Especialista en Adquisición de Bienes Raíces

Su próxima oportunidad profesional :Como Especialista en Bienes Raíces**

Responsable de calificar potenciales clientes, contactar a los propietarios y negociar exitosamente transacciones relacionadas con bienes raíces dentro de los parámetros aceptables establecidos por la Gerencia.

Qué hará: responsabilidades principales

• Desarrollar y mantener relaciones favorables con clientes nuevos y existentes a través del soporte de cuentas individuales para aumentar los ingresos de la SBA a través de adquisiciones y programas de inversión.
• Negociar adquisiciones de terrenos, enmiendas de arrendamiento y otros tipos de transacciones de compra sobre la base de criterios de inversión predeterminados con los propietarios para obtener ahorros de alquiler permanentes, mientras se mantienen relaciones favorables.
• Negociar extensiones de arrendamiento en sitios con intereses de terreno de vencimiento más corto según lo indique la Administración.
• Negociar reestructuraciones permanentes de alquiler, reducciones condicionales de alquiler y nuevos términos de arrendamiento para sitios en incumplimiento, de bajo rendimiento o selectos según lo indique la Administración.
• Administrar una cartera de sitios asignados con diversos grados de valor para la organización y priorice según sea necesario con la dirección de la administración.
• Revisar y evaluar los acuerdos relacionados con el terreno para identificar problemas potenciales y consideraciones financieras relevantes para determinar el mejor enfoque de negociación.
• Mantener contacto fluido con los clientes y controlar todas las transacciones hasta el cierre.
• Coordinar con otros departamentos / personal para facilitar las expansiones del área de tierra y otras transacciones relacionadas con el sitio.
• Administrar la cartera asignada de sitios de torres y mantenga notas precisas del sitio mediante el software interno de gestión de relaciones con el cliente.
• Supervisar e informar actividades y proporcionar información relevante al equipo de gestión.
• Verificar la precisión de los pagos, las fechas de vencimiento de los acuerdos de terreno y otros datos de interés de terreno de los sitios asignados. Notifique al personal / departamentos apropiados de cualquier discrepancia descubierta.
• Investigar información básica para contactar a vendedores potenciales.
• Otros proyectos y deberes que se le asignen.

Qué necesitará: calificaciones y requisitos

• Ser Bilingüe en inglés / español preferido
• Diploma de bachillerato y Licenciatura y 0-2 años de experiência en ventas, preferiblemente en bienes raíces.
• Viajes nacionales según sea necesario.
• Licencia de conducir válida emitida por el gobierno